Is FHA-versekering dieselfde as PMI?
Is FHA-versekering dieselfde as PMI?
Anonim

PMI (privaat verbandversekering ) word vereis op konvensionele lenings met minder as 20% af. Maar die reëls is anders vir FHA lenings. Almal FHA lenings vereis verbandversekering premie ( MIP ), ongeag die grootte van die afbetaling. Daarom kies baie mense met 'n groter afbetaling 'n konvensionele lening met nr PMI.

Hierin, wat is die verskil tussen FHA-versekering en PMI?

Laer afbetalings beteken groter risiko vir die lener, so die FHA vereis beide 'n voorafverbandpremie (UFMIP) bykomend tot deurlopende premies. Privaat verbandversekering ( PMI ) is versekering wat die verbandlener dek ingeval die lener versuim om die verband terug te betaal.

Tweedens, wat is FHA PMI? FHA Verbandversekering Premium (MIP), soos PMI , is 'n bykomende fooi wat jy betaal om die uitlener se finansiële belange te beskerm ingeval jy jou lening versuim. FHA leners moet twee betaal FHA-verbandversekering premies - vooraf by sluiting, en jaarliks solank jy jou terugbetaal FHA lening, in die meeste gevalle.

Gevolglik, betaal jy PMI op FHA-lenings?

Die meeste FHA leners kies die 30-jaar lening opsie en sit 3,5% af. Beide premies kan "gerol" word in die lening en betaal maandeliks. Dus, terwyl FHA vereis nie PMI ('n privaat verbandversekering produk), hulle doen vereis dat leners betaal twee verskillende tipes premies - die vooraf- en jaarlikse MIP.

Hoe kan ek PMI op 'n FHA-lening vermy?

Een manier om verhoed betaal PMI is om 'n afbetaling te maak wat gelykstaande is aan minstens een vyfde van die koopprys van die huis; in verband-praat, die verband s'n lening -tot-waarde (LTV) verhouding is 80%. As jou nuwe huis byvoorbeeld $180 000 kos, sal jy ten minste $36 000 moet afsit om verhoed betaal PMI.

Aanbeveel: